loggia

Dobbiamo l'aspetto di logge e balconi alle fortezze medievali. Il primo può essere trovato alle porte della città o alle torri delle fortificazioni europee del XIII secolo. Nel corso del tempo, questi successi architettonici di successo, acquistando grazia e leggerezza, migrarono verso le mura delle case residenziali.

Un balcone è una piattaforma che si estende oltre la facciata ed è attaccato in vari modi al muro dell'edificio. Il perimetro esterno è recintato.

Loggia - stanza, costruita nell'edificio. Nella versione classica, una parte rimane aperta, nei nuovi progetti - due o tre. La parte anteriore può essere decorata con un colonnato, un porticato o un parapetto. La fondazione della loggia fa sempre parte delle strutture di supporto.

Come tutti i nuovi oggetti, inizialmente questi elementi costruttivi erano di natura più decorativa, i proprietari non si occupavano della loro decorazione e decorazione. Per stupire i vicini con una forma insolita, la decorazione era una questione d'onore, quindi tali terrazze erano destinate esclusivamente al riposo e alla comunicazione all'aperto.

La costruzione di massa ha reso i balconi e le logge accessibili a tutti i segmenti della popolazione.Oltre ai singoli modelli situati a distanza, erano abbinati, con partizioni, progettati per diversi appartamenti. Persero nell'estetica e semplificarono la plasticità delle facciate, ma acquisirono la possibilità di un uso più pratico. Organizzano mini palestre, serre, aule, in combinazione con cucine, immagazzinano immondizie inutili.

A seconda del clima, dell'unicità della cultura nazionale, i balconi e le logge hanno acquisito caratteristiche proprie dei loro paesi. I più riusciti furono esempi di norme di stile o di pianificazione urbanistica. E tutti hanno messo radici in Russia con meno o più successo.

• La loggia / balcone classica italiana si distingue per una varietà di forme, dimensioni e una vasta gamma di tecniche decorative. Per recinti, viene utilizzato un elegante motivo di forgiatura.

• Loggia / balcone francese - trovato in edifici di costruzione sovietica. La loggia si distingue per le sue dimensioni ridotte e per lo scopo decorativo, piuttosto che funzionale. Per analogia con il balcone francese, che non ha alcuna sporgenza, e la porta è semplicemente recintata con barre contorte.

• In stile spagnolo - la terrazza ha una piccola forma rettangolare, in alcuni casi quadrata. La decorazione e l'arredamento sono rigorosi, concisi. Come una ringhiera attorno al perimetro, un modesto reticolo o parapetto di cemento.

• In stile americano - oggi è più spesso utilizzato nella costruzione individuale o piuttosto ampiamente nella costruzione di complessi turistici e alberghi.

• In stile portoghese (veranda) - un tipo di loggia, può essere una zona aperta o chiusa al primo piano dell'edificio, è utilizzato esclusivamente in bassa costruzione, nelle zone meridionali questa stanza è parte dell'appartamento. È ampiamente usato in strutture sanitarie e sanitarie.

• Balcone svedese - ha una stretta rimozione rettangolare della facciata, scherma - barre di metallo. Il balcone russo standard moderno è uno dei prototipi dello svedese.

Nelle latitudini centrali e più settentrionali, la proiezione è piccola per non limitare l'illuminazione naturale, sia sul balcone stesso che nella stanza dietro di esso. Infatti, oltre ai piani superiori di un condominio, ce n'è un altro sopra ogni balcone, dal quale si forma un'ombra per tutto il giorno. Le logge danno ancora più blackout, quindi nelle case del nord sono molto meno che nel sud, dove le persone sono costrette a fuggire dal caldo.

È interessante notare che, a seconda della zona climatica in Unione Sovietica, è stata determinata anche una stanza, alla quale dovrebbe essere collegato un balcone o una loggia. E ora, in climi temperati, coesistono con una stanza o una cucina comune, in regioni calde - con una camera da letto. Oggigiorno, con l'avvento delle attrezzature per il controllo del clima, le forme di balconi e logge sono diventate più diverse e dipendono meno dal luogo di registrazione.Possono essere sotto forma di rettangoli familiari, arrotondati, angolati, laterali. Allungato e triangolare, a forma di arco, poligono o a forma di freccia.

Nel moderno complesso residenziale di massa, la base di qualsiasi balcone o loggia è costituita da lastre di cemento armato (GOST 25697-83). A seconda del progetto, possono essere solidi, multi-hollow o nervati; cantilever o beam. La differenza di applicazione è che per le piastre delle logge con rinforzo, viene utilizzato un maggiore margine di sicurezza. Per i balconi non si applicano cavi.

La superficie frontale superiore delle piastre per strutture aperte prevede una pendenza (da muri esterni) di almeno il 3%. È necessario per il flusso dell'acqua durante le precipitazioni. È consentito utilizzare lastre senza inclinazione della superficie superiore, se la sua creazione è già prevista sul sito di costruzione o la glasura è inizialmente prevista. A proposito, a Mosca, dal 2001, tutte le nuove case costruite dalla città sono già state commissionate con balconi e logge vetrate.

Tabella delle dimensioni standard di balconi e logge in base al tipo di edificio:

• built-in ha sordi che trasportano barriere laterali- "guance", su cui riposano i pannelli della loggia (pila):

• portatile - è completamente dietro la facciata dell'edificio. Pareti laterali, perpendicolari alla facciata, possono essere portanti o montate;

Le pareti laterali portano alle logge solo in edifici di altezza media. Per garantire un tiraggio uniforme e simultaneo con l'intero edificio, dietro la linea della facciata sono fissati sulle piastre del pavimento. Nelle serie di case modernizzate, ad esempio, P-44T e P-44TM, le logge di tipo erg si basano solo su un piano di facciata, grazie al quale viene ridotta la capacità di carico di una parte delle lastre. Secondo le sue caratteristiche, tali balconi sono paragonabili a un balcone.

• un balcone-loggia - la maggior parte di esso è "sepolto in un edificio", il secondo, aperto su tre lati, rappresenta le estremità dei recinti laterali. I soffitti sono montati, come nei progetti di loggia remota.

Nelle serie di case modernizzate, ad esempio, P-44T e P-44TM, le logge di tipo erg si basano solo su un piano di facciata, grazie al quale viene ridotta la capacità di carico di una parte delle lastre. Secondo le sue caratteristiche, tali balconi sono paragonabili a un balcone.

A differenza di una loggia, i balconi di fissaggio si differenziano in una varietà di opzioni:

• sulle travi (staffe o travi) - travi montate nella parete della facciata, tenere sul pannello del balcone;
• con un attacco a sbalzo - il principio è simile a una trave: le console rinforzate nel muro, tengono la lastra del balcone. La parte visibile delle console può essere sotto forma di un raggio semplice, sotto forma di un ricciolo o di una scultura.
• su lastre di cemento armato (uno dei tipi più comuni) - intrappolare la lastra del balcone nella costruzione del muro esterno (fino a 40-50 cm). Nelle case di mattoni, la saldatura con ancoraggi in acciaio viene aggiunta a ponti ipotecari in cemento armato.
• su puntelli o colonne - il nome parla da solo: la sporgenza supporta supporti in legno, metallo o cemento armato.Ci sono ai nostri giorni. Negli edifici moderni questi balconi sono solitamente spaziosi.

Dai modi relativamente nuovi di fissare il balcone può essere identificato:

• Attacco - montato con il solido per tutti i piani dei supporti laterali. Le cremagliere anteriori facilitano il carico sulla facciata della casa. Una fondazione è necessariamente costruita sotto i supporti;
• allegato - il più economico, fissato con l'aiuto di corse di supporto o di console di supporto, e parte del carico viene trasferito ai rack, in base alla fondazione "punto";
• incernierato - viene creata una costruzione speciale, che sembra essere appesa al muro. Non c'è bisogno di preoccuparsi per le fondamenta.

Il più "fragile", a giudicare dalle discussioni nei social network e nei blog, è il balcone della console nel pannello "Krusciov" con pareti sottili. La maggior parte di questi oggi richiede una revisione o una sostituzione importante. L'opzione ideale per il montaggio sicuro è la posizione della lastra del balcone rigorosamente al centro della parete portante.

C'erano anche ultranovye - soluzioni combinatorie.La loro caratteristica distintiva è che i balconi sono una cella rimovibile con una ringhiera o blocchi di vetro, completamente pronti per l'uso. Ciò facilita non solo il processo di costruzione dell'edificio, ma anche molto conveniente per la riparazione e il restauro, che ora può procedere senza lo sgombero dei residenti.

Nel telaio in legno, i cottage e le case in legno arrotondato, vengono utilizzate tecnologie e disegni simili del balcone: trave-rack o trave-console.

Quando il trave a sbalzo per travi portanti utilizza legno massiccio con un diametro impressionante, che sarà in grado per molti anni di contenere costruzioni pesanti. Per aumentare la rigidità della parte a sbalzo, installare i montanti. Possono essere sia di legno che di metallo. La forgiatura si sposa bene con il legno, ma in luoghi in cui il metallo entra in contatto con un albero, dopo un po 'possono comparire macchie di ruggine scure.

Il metodo di montaggio a sbalzo radiale esiste in due versioni.Quando il primo balcone è sostenuto sulle travi del pavimento che passano attraverso il muro esterno. Tuttavia, secondo SNiP 11-25-80, considera questa tecnica vietata. E tutto perché il nodo che unisce travi e muri nelle strutture aperte del balcone può cominciare a marcire a causa di un ammollo garantito. Nel corso del tempo, questo può essere una minaccia per la distruzione della casa. I sigillanti non forniscono una protezione affidabile di questi componenti durante il funzionamento a lungo termine.

La soluzione migliore: quando i registri o le barre a sbalzo sono una continuazione delle pareti esterne, gli esperti avvertono di volta in volta, non possono essere utilizzati per questi scopi. Le travi di scarico devono creare una struttura monolitica della base. Con la consueta forma rettangolare del balcone, la console è unita da una trave, il pavimento in bozza viene posato e fissato. I travetti di pavimento estremi sono attaccati alle cremagliere della parete, e il resto sulle assi del pavimento - listelli.

La decisione di successo e bella con una barra della consolle da cui le ghirlande scendono verso il basso in diminuzione. Questa struttura a balcone oltre all'estetica offre una maggiore rigidità.

Il montaggio su rack è utilizzato per la costruzione di balconi di grandi dimensioni, poiché la lunghezza standard di tronchi, barre e travi a sbalzo non supera i 2 metri. Il ruolo dei pilastri in questo progetto viene solitamente eseguito da pali o barre di registro.

Una casa in legno si restringe inevitabilmente, soprattutto in modo rapido questi processi si svolgono nei primi anni. A causa della differenza di peso e carico, i rack del balcone si abbassano molto più lentamente. Per evitare l'inclinazione, i meccanismi a vite sono installati nella parte superiore o inferiore dei supporti. Con l'aiuto di loro è possibile regolare l'altezza del balcone, regolandolo alla posizione corrente della casa.

Le logge in case di legno sono spesso costruite usando una parte dell'attico. Pertanto, tutte le opere, in un modo o nell'altro, sono connesse con la costruzione del piano superiore, il cui piano fungerà da fondamenta, e il tetto, le cui pendici fungeranno da barriere laterali della loggia. La ringhiera è fornita solo in prima linea. La loro altezza deve essere di almeno 1 m.

Le lastre in cemento armato senza supporti addizionali (pizzicati) resistono meglio alla compressione, leggermente peggiori rispetto a piegamenti o allungamenti, non tollerano - torsione e taglio. Pertanto, il design, pur rispettando tutte le norme e le tecnologie, è durevole, ma non risponde bene agli shock o all'archiviazione a lungo termine di oggetti pesanti vicino alle recinzioni. Questa proprietà dovrebbe essere presa in considerazione quando si sceglie una vetrata.

Il peso consentito per le lastre negli appartamenti è di 150 kg per metro quadrato. Sul balcone di questa figura, in ogni caso, dovrebbe essere inferiore, perché il suo piatto è fissato solo su un lato, e non su quattro, come in ogni stanza.

Le norme di SNiP 2.01.07-85 * indicano i carichi ammessi:

• uniforme lungo il perimetro esterno del balcone - 400 kgf / m²;
• uniforme su tutta la superficie della lastra del balcone - 200 kgf / m².

Il calcolo dei carichi ammissibili determina i divieti di modifica della configurazione dell'apertura del balcone, lavori sull'unificazione del balcone con la stanza. Ad esempio, quando si ritaglia un balcone che si apre su un rettangolo in case prefabbricate con pareti sottili (350-510 mm), la lastra del balcone stesso inizia inevitabilmente a incurvarsi, per un forte aggancio manca la gravità dall'alto.

Il crollo della facciata è irto di espansione dello spazio abitativo dovuto al balcone nella "Krusciov" con pareti portanti con uno spessore di 300-350 mm. Usano un dispositivo di fissaggio maschio-femmina, che ha un fattore di sicurezza minimo, come elemento di collegamento.

Tuttavia, i balconi sono attrezzati e non collassano. Questo perché ci sono margini di sicurezza per il cuscinetto e le strutture opzionali di ogni serie. I coefficienti di affidabilità tengono conto della possibilità di sovrapposizione, il numero di piani, il tipo di edifici.

I diritti di proprietà sul balcone sono divisi per legge tra l'alloggio e i servizi pubblici e il proprietario dell'appartamento privatizzato. I servizi abitativi e comunali possiedono le pareti portanti e il piatto, l'inquilino - tutto ciò che si trova su questo piatto: un parapetto o un corrimano, un picco, un sistema di vetri, ecc. In caso di distruzione della lastra, il proprietario dell'alloggiamento ha il diritto di richiedere una revisione completa nel settore degli alloggi e dei servizi di pubblica utilità a proprie spese (tranne in caso di operazioni improprie). La base è l'Ordine del Governo della Federazione Russa del 13.08.2006 N 491.

La legge prevede eventuali modifiche autorizzate nella disposizione o nell'aspetto di balconi e logge. Il principio delle azioni proibite è ridotto a tre punti:

• non distruggere il disegno delle pareti portanti, in modo da non condurre alla distruzione della facciata;
• non violare le norme di sicurezza antincendio (associate all'uso di materiali combustibili e sistemi di riscaldamento);
• non creare disagi e pericolo per i vicini o per i passanti (particolarmente importante per la vetratura e l'estensione).

Oggi, con soluzioni unificate per lo sviluppo urbano, l'esterno viene preso in considerazione, ma le persone sono più interessate ai metri quadri. I venditori di immobili e il Bureau of Technical Inventory (ITV) sono interessati al loro aumento formale, gli acquirenti e gli inquilini sono in calo. E tutto perché il prezzo degli appartamenti, le tasse, il pagamento per il riscaldamento dipende direttamente dallo spazio abitativo, che comprende balconi e balconi:

• l'area del balcone è aggiunta al totale con un fattore di riduzione di 0,3;
• l'area della loggia è considerata con un fattore di riduzione di 0,5

Nel caso della combinazione ufficiale di un balcone o di una loggia con una stanza, la loro area viene aggiunta per intero, senza un fattore di riduzione. Quando si installa il riscaldamento centrale sulla loggia, verrà preso in considerazione già come parte dello spazio abitativo totale.

Il riscaldamento sul balcone è severamente vietato! Tutte le modifiche devono essere riportate nei documenti ITV e nel certificato di proprietà.