Combinando un balcone con una stanza

L'unione di un balcone con un soggiorno è probabilmente l'unico modo per aumentare lo spazio abitativo, specialmente in piccoli appartamenti. Dopo il layout e una serie di lavori di installazione, è possibile ottenere un nuovo interno molto originale. Ci sono 2 modi per farlo: rimuovere la finestra e la porta del balcone senza un davanzale o smontarla completamente insieme alla soglia. Nel secondo caso, è necessario coordinare la riqualificazione con utility e ITV e la complessità del lavoro aumenta.

La combinazione di un balcone con una stanza presenta i seguenti vantaggi:

1. l'area della stanza aumenta;
2. la stanza diventa più illuminata;
3. l'appartamento acquista il design originale.
4. Ma esiste un tale metodo per espandere lo spazio e gli svantaggi utilizzabili:
5. la complessità del lavoro;
6. in caso di smantellamento completo della soglia e della partizione della sottofinestra, è obbligatorio concordare con l'ITV;
7. è richiesto un ulteriore isolamento termico.

Se tutte queste difficoltà non spaventano i proprietari di appartamenti, allora puoi procedere al lavoro, che includerà 4 passaggi: creare un progetto di riqualificazione, accettare l'ITV, smantellare i soffitti esistenti, finire un nuovo spazio.

Se si prevede di demolire completamente la partizione del balcone, non sarà facile legalizzare tutte le operazioni, sono richiesti numerosi documenti dalle agenzie governative, in particolare il permesso dall'ispezione dell'alloggio e un piano di lavoro dettagliato concordato con l'organizzazione del progetto. In primo luogo, è necessario contattare l'ITV e prendere un certificato di registrazione per un appartamento, quindi con lui per ordinare un progetto di riqualificazione nell'organizzazione appropriata. Tali artisti devono avere un certificato obbligatorio per tali lavori.

Ci sono molte sfumature associate allo smantellamento dei soffitti dei balconi. Ad esempio, un balcone deve necessariamente avere vetri con porte scorrevoli, è impossibile portare le batterie del radiatore dal davanzale della finestra smontato nel suo territorio. Se tutti i lavori di riqualificazione vengono approvati dall'ispezione dell'alloggiamento, è possibile procedere alla loro esecuzione.Alla fine dello smantellamento, viene chiamata una commissione, che valuta la riqualificazione e redige un atto di completamento Con questo documento, è necessario contattare nuovamente l'ITV per il rinnovo del passaporto tecnico all'appartamento con un nuovo layout.

Prima di iniziare qualsiasi intervento di riqualificazione, è necessario ricordare che il balcone e il soggiorno hanno un clima diverso, quindi la stanza convertita dovrebbe essere confortevole per vivere in tutte le stagioni. Sulla loggia, di solito c'è un minimo di rivestimenti e partizioni in calcestruzzo nudo, e nella sala comune vale la pena fare una decorazione d'interni di alta qualità e l'isolamento termico.

Con una semplice espansione della stanza senza smantellare le strutture di supporto e il coordinamento nelle utenze, il compito è quello di rimuovere finestre, cornici, porte e porte e successiva decorazione e alle condizioni atmosferiche dello spazio risultante. In primo luogo, rimuovere dai cardini della porta, le solite finestre con prese d'aria o finestre con doppi vetri. Quindi rimuovere il telaio, il telaio della porta e le travi di fissaggio. Per questo è necessario: un piede di porco o un piccolo supporto, un seghetto e un martello. In una casa con pannelli, specialmente se sono state installate finestre con doppi vetri, potrebbero esserci dei perni metallici che devono essere tagliati con una smerigliatrice o un seghetto.

Il problema principale che si incontra principalmente nella continuazione del lavoro sono i diversi livelli del pavimento nella stanza e sulla loggia. Ciò è dovuto al fatto che le piastre di supporto hanno uno spessore diverso. Per estendere il pavimento dello stesso livello dalla stanza, è possibile utilizzare la tecnologia di autolivellamento utilizzando miscele di livellamento a secco. Questo metodo ha un inconveniente significativo: ci sarà un grande carico sul soffitto del balcone, queste piastre potrebbero non essere progettate per un tale peso.

Un altro modo più efficiente e più sicuro per combinare i livelli in entrambe le stanze è l'uso di pavimenti con cornici di legno. Allo stesso tempo, si otterrà un altro vantaggio: sotto lo strato superiore di un tale rivestimento, è possibile miscelare l'isolamento di polistirene, lana minerale o altro materiale isolante, protezione aggiuntiva contro l'umidità o un sistema di riscaldamento.

Segue la questione del riscaldamento delle pareti anteriori e laterali del balcone. La stanza combinata avrà un volume maggiore, e le pareti esterne della loggia in appartamenti standard non sono così riscaldate che in inverno la temperatura confortevole viene mantenuta. La difficoltà sta anche nel fatto che è impossibile estendere le batterie dal riscaldamento centrale all'area del balcone. Pertanto, è necessario isolare il più possibile le pareti esterne.

Penofol è efficace sia per l'isolamento che per la barriera al vapore, la protezione contro il rumore e l'umidità - un materiale costituito da schiuma di polietilene e rivestimento in lamina. Ha un piccolo spessore, quindi, consente di risparmiare spazio, viene fornito in rotoli e incollato con nastro di alluminio. Il secondo isolamento adatto è la schiuma, il cui principale vantaggio è il prezzo. Ma nonostante il basso costo, si occupa in modo efficace della protezione dal freddo. I fogli di schiuma sono fissati nel telaio della parete, gli spazi tra loro sono schiumati, la protezione contro l'umidità e il vapore è installata sulla parte superiore, quindi il rivestimento superiore.

La lana di roccia è un materiale inorganico in fibra di vetro. Rispetto ad altri isolanti termici, ha un grosso inconveniente: può pungere quando installato, anche se le mani e il viso sono protetti il ​​più possibile, alcune particelle cadranno sulla pelle, causando disagio. Ma a differenza di altri materiali, può intasare qualsiasi spazio.

Il materiale più costoso per riscaldare un balcone è il penoplex o il polistirene espanso con uno strato di pellicola. Possiede non solo un eccellente isolamento termico, ma anche protezione dal vapore, resistenza all'umidità e influenze chimiche.I rotoli di Penoplex sono facili da arrotolare in uno strato sottile e resistente.

Alcuni proprietari, quando combinano balconi e appartamenti, usano anche l'isolamento termico esterno dal lato della strada. Per fare questo, possono installare una giacca termica in lana a base di lana minerale o schiuma. La complessità del lavoro sta nel fatto che l'installazione di uno strato isolante sulle pareti esterne dell'appartamento è problematica. Pertanto, per i piani alti, alcuni sono costretti a ordinare veicoli speciali per il lavoro.

Lo spazio rimanente della finestra dopo lo smantellamento può essere utilizzato con successo come tavolino o bancone. Per fare questo, i suoi lati sono allineati, stuccati e coperti con vernice o carta da parati. È importante notare che in questo piccolo muro il più delle volte all'interno ci sono le batterie del sistema di riscaldamento centrale. Pertanto, il rivestimento dovrebbe essere eseguito, dato che questo luogo ha temperature elevate.Nella parte superiore del davanzale della finestra viene solitamente installato il ripiano del tavolo.

Un'altra opzione per l'utilizzo di questo piccolo muro è sotto la mensola. Ulteriori ripiani in legno o plastica sono installati nella parte superiore. Il risultato è un elemento molto elegante e funzionale degli interni. Questa idea è particolarmente efficace se c'è una camera da letto all'interno e un posto di lavoro con una scrivania e un computer all'esterno. Libri, documenti e altri articoli per ufficio sono posizionati sul rack.

Se viene effettuato uno smontaggio completo del muro che separa la loggia e la stanza, vale la pena occuparsi della riqualificazione degli impianti di riscaldamento centralizzato. Le batterie esterne o integrate devono essere rimosse, il che richiede un lavoro qualificato come installatore e saldatore. Ma dopo la riqualificazione, puoi massimizzare l'area della stanza.

L'apertura a forma di U risultante è decorata in diversi modi. È possibile creare una separazione di aree funzionali con un soffitto ad arco. Questo è un metodo molto popolare che sembra spettacolare, ma visivamente non riduce lo spazio libero.L'arco può essere simmetrico o irregolare, arrotondato, con angoli retti o nella forma di un trapezio. Molto spesso, questi elementi sono fatti di un telaio in cartongesso con nervature metalliche, meno spesso di legno o plastica. Inoltre, è possibile selezionare le zone utilizzando l'illuminazione spot.

È possibile combinare insieme le due premesse precedenti senza isolare due zone diverse per decorazione, decorazione e illuminazione comuni. Quindi prendi una stanza più spaziosa e luminosa. Ma tieni presente che in questo caso è necessario isolare non solo le pareti e i pavimenti, ma anche il soffitto, poiché ha la stessa lastra di balcone sottile e non isolata.

Per quanto riguarda l'illuminazione, è possibile utilizzare lampade comuni che appartengono alla stanza, soprattutto perché sul balcone la maggior parte della giornata c'è un'eccellente luce naturale. È possibile realizzare faretti o, ad esempio, una lampada da terra sulla zona esterna, ma saranno necessari cavi di alimentazione aggiuntivi dalla rete domestica.

Il quadro più completo di tale riqualificazione può essere ottenuto studiando le numerose recensioni di famiglie che hanno utilizzato questo metodo. La maggior parte la trova piuttosto originale ed efficace, specialmente per un appartamento di una stanza con un piccolo spazio vitale. Ma i proprietari preferiscono molto spesso lo smantellamento parziale di porte e finestre con doppi vetri senza la completa distruzione del muro portante e la fastidiosa burocrazia concordata sulla riqualificazione dell'ITV.

Molto spesso preferiscono combinare una camera da letto e una loggia, creando alla fine un piccolo angolo di lavoro con una scrivania in miniatura o una zona salotto con poltrone. Un altro tipo popolare di connessione è la cucina con un bancone bar sullo spazio del davanzale.

Un singolo spazio con la conservazione della soglia e dello spazio sottofinestra. Ci sono opzioni per combinare la loggia con la sala senza complicata installazione e coordinamento con il BTI. Questo risulta un interno impressionante in un appartamento di città.

La combinazione di un balcone con un vivaio con una soluzione a colori e design. Allo stesso tempo, i controsoffitti e le batterie del riscaldamento centrale non sono interessati.Nella zona della camera c'è un posto comodo dove dormire, e nel vano del balcone c'è un comodo angolo studio.

La sala di lavoro sul balcone è adatta per il lavoro confortevole di una persona. Un ruolo importante qui è giocato da una quantità sufficiente di luce naturale, che è importante quando si lavora in modo sedentario. Allo stesso tempo, la vecchia finestra è stata trasformata in un'elegante libreria.

La combinazione di un balcone e una camera da letto con lo smantellamento completo dei pavimenti portanti. Allo stesso tempo, la stanza sembra un tutt'uno, ma le aree funzionali sono chiaramente separate da diversi livelli di pavimenti e belle tende.

Nel caso in cui il balcone sia collegato alla cucina, l'opzione di maggior successo è quella di dotare il davanzale sotto il bancone del bar con un piano di lavoro massiccio. È sia un elemento decorativo elegante, sia un luogo dove mangiare o rilassarsi per una piccola azienda.